1974〜1984年築, 専有面積61.07㎡〜81.07㎡の平均販売価格
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西堀シャルム
新潟県新潟市中央区西堀通二番町
/ 白山駅 徒歩17分
1979年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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9階 / 71.07㎡の場合
相場
1,145万円
16.1万円/㎡
454
915
1,375
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,375万円
12.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年9月20日
西堀シャルム
1,030万円（14.5万円/㎡）/ 9階 / 71.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 1,030万円 | 14.5万円 | 9階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 1,050万円 | 14.8万円 | 9階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/15 | 1,090万円 | 15.3万円 | 9階 | 71.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 1,090万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,130万円 | 16.8万円 | 3階 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/23 | 1,190万円 | 17.7万円 | 3階 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/19 | 500万円 | 9.8万円 | 9階 | 51.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,290万円 | 19.2万円 | 3階 | 67.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,398万円 | 20.8万円 | 3階 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/16 | 498万円 | 7.0万円 | 3階 | 71.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 7.3万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 8.6万円 | 3階 | 67.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は14.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 1,030万円 | 14.5万円 | 71.07㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 999万円 | 14.9万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 590万円 | 10.9万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/08 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 820万円 | 13.4万円 | 61.33㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2026/09/05 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.1㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/04 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 曙マンション 新潟市中央区上大川前通十二番町 | 新潟駅34分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンション西堀カメリア 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅17分 | 660万円 | 11.2万円 | 59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2026/06/28 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 998万円 | 14.9万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/08/19 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅18分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/11 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅31分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2026/05/14 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 万代ホームズ 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅13分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 650万円 | 11.2万円 | 58.04㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン八千代 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅12分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/10 | 万代ファーストハイツ 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅7分 | 888万円 | 11.3万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅33分 | 999万円 | 18.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ローズベイマンション 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | 駅南エコーハイツ 新潟市中央区米山四丁目 | 新潟駅12分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 日東神道寺マンション 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅22分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/15 | 駅南ハイツ 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅9分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 849万円 | 14.6万円 | 58.22㎡ | 4K | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2026/08/31 | 第2駅南ハイツ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.63㎡ | 4K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
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